Vous souhaitez faire une location d’un studio. Si vous vous posez encore quelques questions, cet article vous aidera à trouver des réponses. Un studio est une solution de logement efficace lorsqu’il correspond parfaitement à vos besoins. En trois grands points, découvrez les éléments essentiels à connaître sur la location studio à Laigné.
Location studio à Laigné : Qu’appelle-t-on par « studio » ?
Un studio est un logement dont la surface habitable varie entre 9m² et 30m². Sa particularité est qu’il est composé d’une seule pièce principale, servant à la fois de salle de séjour et de chambre à coucher. Un coin spécial est aménagé pour la cuisine ou une kitchenette. Outre la pièce principale, un studio dispose également d’une pièce accessoire faisant office de salle de bain.
D’après la loi Carrez, une pièce avec une surface habitable inférieure à 9m² ne peut être mise en location. Il est donc important de vous assurer avant la location studio à Laigné que le logement dispose d’au minimum 9m² de surface habitable et de 2,2 m de hauteur de plafond. En dessous de 9 m², le logement devra présenter un volume de 20 pour faire l’objet d’une location d’un studio.
C’est quoi une surface habitable ?
La surface habitable d’une habitation est la surface de plancher restante après avoir retranché la surface occupée par les éléments structurels du bâtiment (murs, cloison, embrasure de portes, cages d’escaliers…). N’est également pas pris en compte la surface des pièces non aménagées (balcons, garages, caves…).
Pour une location d’un, vous pouvez faire le choix entre un studio meublé ou un studio non meublé.
La différence entre un studio, une studette, un T1 et un T1bis :
Lors d’une location studio à Laigné, il est fréquent de confondre un studio, une studette, un appartement T1 et un appartement T1bis. Afin d’éviter toute forme de litige (avec votre futur bailleur ou l’agence immobilière) ou d’être victime d’arnaque, il est important de distinguer ces différents types de logements. Bien qu’ils soient tous des logements de petites surfaces, certaines particularités les différencient.
Une studette :
Une studette reprend les mêmes caractéristiques qu’un studio à l’exception que ce type de logement n’a pas de toilettes privées. Des toilettes communes sont disposées dans le couloir ou dans une autre partie de l’habitation.
Un appartement T1 :
Un appartement T1 à l’image d’un studio ne dispose que d’une pièce principale. En revanche, un T1 dispose d’une pièce aménagé pour la cuisine. Cette dernière n’est donc pas ouverte sur la pièce principale.
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Un appartement T1 bis :
Disposant généralement d’une surface plus grande, la pièce principale d’un appartement T1bis peut être séparée pour obtenir deux pièces (chambre et salon). Cela peut être fait :
- Par cloisonnement si la surface habitable le permet,
- Par la création d’une mezzanine si la hauteur de plafond le permet.
L’une des pièces se trouve généralement sans fenêtre.
Quels sont les avantages et les inconvénients de la location studio à Laigné ?
La location d’un studio peut montrer de multiples avantages en fonction de la personne qui opte pour ce choix. L’un de ces avantages majeurs réside dans le coût moins élevé que celui d’un appartement. Vous faites des économies en louant un studio. Pour des personnes ne disposant pas d’un budget élevé et qui pourtant aiment leur liberté et vivre seule, la location studio Laigné est donc une solution idéale.
En plus, la surface coquette d’un studio vous permet de l’équiper de manière fonctionnelle en éliminant tous les meubles à utilité moindre. Profitez du petit espace pour personnaliser votre intérieur avec une décoration simple et remarquable à faible coût.
Par contre, ce type de logement n’est pas une solution idéale si vous aimez vivre dans des grands espaces.
Aussi, la pièce principale étant unique, vous ne profitez pas de toute votre intimité. Il faudra donc, à chaque fois, ranger votre lit et vos affaires personnelles si vous recevez des personnes chez vous. Pour cela, il est en revanche possible d’installer une bibliothèque en guise de cloison ou un rideau pour séparer votre lit des autres meubles.
Pour votre location studio à Laigné, faites appel à une agence immobilière. Celle-ci vous aidera à trouver le logement de vos rêves.
