Que vous souhaitiez rénover votre propre habitation ou acheter une maison à rénover, il est important de connaître les étapes clés pour réussir votre projet. Selon l’état du bien, notamment lorsqu’il s’agit d’une bâtisse en ruines, il est recommandé de prendre contact avec un professionnel de la construction qui saura vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet de rénovation à Cesson-Sévigné.
Découvrez dans les paragraphes qui suivent les différentes étapes d’un projet de rénovation de maison.
Réaliser le diagnostic total de la maison
Pour tout projet de rénovation, la première étape est de réaliser un diagnostic détaillé afin d’identifier les travaux à effectuer. S’il s’agit de l’achat d’une maison à rénover, il est fortement conseillé de réaliser l’expertise du bien avant de signer le contrat, afin d’éviter les mauvaises surprises. Voici les principaux éléments à vérifier :
- L’isolation de la maison,
- Les installations (électricité, gaz, plomberie, etc.),
- L’assainissement (collectif ou individuel ?),
- L’aménagement intérieur (faut-il changer le style),
- L’état des sols et des murs,
- La présence ou non de parasites…
L’objectif étant d’avoir une idée claire de l’étendue des travaux de rénovation à Cesson-Sévigné à réaliser, de définir les priorités et de budgétiser l’ensemble des interventions. Pour recevoir un devis gratuit, il suffit de prendre contact avec une entreprise de construction.
Nettoyer et démolir pour faciliter les travaux
Lorsque vous achetez une maison à rénover, vous la trouvez souvent encombrée ou en ruines. Afin de faciliter les travaux de rénovation notamment si vous souhaitez réaménager l’intérieur, commencez par désencombrer l’espace et détruire les murs (qui ne sont pas porteurs). Dans le cas d’une maison à étage, il est recommandé de commencer par l’étage. Vous évitez ainsi de salir le rez-de-chaussée une deuxième fois.
Un point important : selon l’état de la maison après un diagnostic de l’amiante, il peut être nécessaire de désamianter le bien avant de commencer les travaux de rénovation à Cesson-Sévigné. Seul un professionnel certifié peut réaliser l’opération de désamiantage.
Effectuer les travaux de gros œuvre
Certaines maisons sont si abîmées qu’il devient nécessaire d’intervenir sur les murs et la maçonnerie pour les réparer. Le but étant de rendre le bâti en bon état.
Afin d’éviter d’avoir à refaire certaines tâches, il est fortement recommandé de profiter de cette étape pour réaliser les travaux d’assainissement. Vérifiez également s’il y a des problèmes d’humidité ou d’étanchéité afin de les réparer le plus rapidement.
Si vous constatez la présence de termites ou d’autres d’insectes nuisibles, profitez de cette étape de votre projet de rénovation à Cesson-Sévigné pour réaliser un traitement antiparasitaire.
Prenez tout le temps qu’il faudra pour effectuer l’assainissement de votre maison car le moindre défaut à ce niveau risque de causer de sérieux problèmes de dégradation.
Réaliser les travaux d’isolation, de toiture et de façade
L’isolation d’une vieille maison est souvent une tâche fastidieuse. En effet, les travaux d’isolation n’ayant pas été réalisés dans les normes, ce genre de demeures rencontre de graves problèmes d’isolation. En rénovant votre future maison, vous êtes sûr de réaliser de réelles économies d’énergie et d’améliorer votre confort au quotidien. Parmi les travaux à effectuer pour optimiser l’isolation et réussir ainsi votre projet de rénovation à Cesson-Sévigné :
- Rénovation de charpente,
- Remplacement de couverture,
- Travaux de toiture,
- Isolation des combles et de la façade,
- Changement des fenêtres et des portes…
Aménager les espaces intérieurs
Vos travaux avancent maintenant, il ne vous reste que les dernières interventions pour finir et aménager votre intérieur à votre goût : pose de plafond, revêtements de sols et de murs, décoration, etc.
Vient ensuite l’emménagement qui est une étape aussi importante. Prenez tout votre temps pour définir le budget nécessaire pour l’ameublement, l’achat des appareils électroménagers, les accessoires, etc. Un conseil : pour réussir votre projet de rénovation à Cesson-Sévigné, optez pour des produits de qualité afin de garantir leur durabilité.
